Excelente apartamento no Centro de Florianópolis, com 88,28 m² de área privativa e 118,19 m² de área total, localizado na Rua Crispim Mira, uma das regiões residenciais mais desejadas e arborizadas do bairro. O imóvel combina conforto, praticidade e qualidade de vida em um empreendimento com infraestrutura completa, cuidadosamente planejada para proporcionar uma experiência de moradia diferenciada. O condomínio oferece um verdadeiro complexo de lazer e bem-estar, com piscina semiolímpica e piscina aquecida, ambas salinizadas, além de prainha, solarium, piscina infantil e lounge com ofurô. Para saúde e relaxamento, conta ainda com academia assinada por Márcio Atalla, estúdio de Pilates, saunas seca e úmida, espaço zen, área de terapias e espaço de descompressão. A estrutura de convivência também impressiona. O empreendimento dispõe de salões de festas com áreas externas exclusivas, espaço gourmet, espaço grill, sala de jogos, fireplace, horta e herbário, criando ambientes pensados tanto para momentos de celebração quanto para o dia a dia. Para quem busca praticidade, o condomínio oferece coworking com lounge externo, mini market, lavanderia, delivery box, bicicletário e um completo espaço pet, com pet place e pet care. Tudo isso com portaria e estrutura de segurança para maior comodidade dos moradores. Localização privilegiada Morar na Rua Crispim Mira significa estar no coração de Florianópolis com a tranquilidade de uma região predominantemente residencial ? e com a possibilidade de resolver grande parte da rotina a pé. O imóvel está a 280 metros do Hippo Supermercados, 800 metros do Angeloni e próximo a diversas farmácias, como Panvel, Preço Popular e Droga Raia. A região também oferece excelentes opções gastronômicas e de conveniência, como Nena Padaria, Delícias Portuguesas, Restaurante Mariá, Noir Sushi e Quiero Café. Para compras, lazer e serviços, o Beiramar Shopping fica a aproximadamente 1 km. A localização também é estratégica para famílias e estudantes, com fácil acesso a instituições como Colégio Bom Jesus, Colégio Adventista, Energia e IFSC. Uma excelente opção para morar ou investir Com uma combinação rara de boa metragem privativa, localização estratégica e uma das mais completas estruturas de lazer e bem-estar da região, este apartamento atende tanto quem busca qualidade de vida para morar quanto quem procura uma oportunidade sólida de investimento no Centro de Florianópolis. A localização consolidada, a alta demanda por imóveis na região e a infraestrutura diferenciada do empreendimento contribuem para o potencial de liquidez, locação e valorização patrimonial. Um imóvel completo, em uma localização privilegiada, para quem valoriza conforto, praticidade e qualidade de vida.