Exclusividade, conforto e uma infraestrutura completa no coração de Florianópolis. Este sofisticado apartamento conta com 119,95 m² de área privativa, 161,293 m² de área total, 3 suítes e 1 vaga de garagem, em um dos empreendimentos mais completos e diferenciados do Centro de Florianópolis. Localizado na Rua Crispim Mira, em uma região arborizada e predominantemente residencial, o imóvel proporciona uma experiência de moradia que une amplitude, praticidade e qualidade de vida, com toda a conveniência de estar próximo aos principais serviços e pontos de interesse da cidade. Um condomínio pensado para viver bem O empreendimento oferece uma estrutura de lazer e bem-estar que se destaca na região, com ambientes planejados para diferentes momentos do dia. O complexo aquático conta com piscina semiolímpica e piscina aquecida, ambas salinizadas, além de prainha, solarium, piscina infantil e lounge com ofurô. Na área de saúde e bem-estar, os moradores têm à disposição academia assinada por Márcio Atalla, estúdio de Pilates, saunas seca e úmida, espaço zen, área para terapias e ambientes de descompressão. Para receber amigos e aproveitar momentos de lazer, o condomínio dispõe de salões de festas com áreas externas exclusivas, espaço gourmet, espaço grill, sala de jogos e fireplace, além de horta e herbário. A praticidade também está presente em cada detalhe: coworking com lounge externo, mini market, lavanderia, delivery box, bicicletário e espaço pet completo, com pet place e pet care. O empreendimento conta ainda com portaria e estrutura de segurança. Viver no Centro com tudo por perto A localização é outro grande diferencial. Na Rua Crispim Mira, é possível ter acesso a uma ampla variedade de serviços e conveniências sem depender do carro. O apartamento está a aproximadamente 280 metros do Hippo Supermercados e 800 metros do Angeloni, além de estar próximo a farmácias como Panvel, Preço Popular e Droga Raia. A gastronomia e o lazer também fazem parte da rotina, com opções como Nena Padaria, Delícias Portuguesas, Restaurante Mariá, Noir Sushi e Quiero Café nas proximidades. O Beiramar Shopping fica a cerca de 1 km. Para famílias e estudantes, a região oferece ainda fácil acesso a instituições de ensino como Colégio Bom Jesus, Colégio Adventista, Energia e IFSC. Um imóvel para quem busca exclusividade Com 3 suítes, excelente metragem privativa, vaga de garagem e uma estrutura condominial completa, esta unidade é ideal para quem deseja morar no Centro sem abrir mão de conforto, lazer e privacidade. Além do perfil residencial, o imóvel também apresenta forte potencial como investimento patrimonial, especialmente pela localização consolidada e pela combinação de metragem, número de suítes e infraestrutura oferecida pelo empreendimento.