Excelente studio com planta inteligente e funcional, ideal para quem busca morar com praticidade ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. O imóvel conta com 1 dormitório, proporcionando conforto, exclusividade e qualidade de vida. Localizado no Novo Campeche, está em uma região de alto padrão, cercada por natureza e com excelente infraestrutura. Um dos grandes destaques é sua localização estratégica, com fácil acesso ao Centro da cidade, ao Sul da Ilha e ao Aeroporto Internacional Hercílio Luz, além da valorização constante do bairro. O studio possui um projeto moderno e bem distribuído, aproveitando ao máximo cada ambiente. Sua planta compacta e funcional atende perfeitamente quem procura praticidade sem abrir mão de conforto. Além disso, o empreendimento é estruturado por meio de uma Sociedade de Propósito Específico (SPE), oferecendo mais organização e segurança durante o desenvolvimento do projeto. Morar no Novo Campeche é desfrutar de um dos bairros mais desejados de Florianópolis, conhecido por sua atmosfera tranquila, segurança, alto padrão de construções e proximidade com a natureza. A poucos minutos da Praia do Novo Campeche, o imóvel também está próximo da Praia do Campeche, da Lagoa Pequena, do Multi Open Shopping, supermercados, padarias, farmácias, cafés, restaurantes, academias e diversos serviços essenciais. A localização oferece ainda acesso rápido à SC-405, facilitando o deslocamento para o Centro, Lagoa da Conceição, Aeroporto Internacional Hercílio Luz (cerca de 8,5 km, aproximadamente 15 minutos) e demais regiões da ilha. Este é um imóvel com alto potencial para investimento, ideal para locação anual ou por temporada, graças à grande procura por hospedagem na região. O Novo Campeche apresenta elevada liquidez e valorização contínua, impulsionadas pela escassez de terrenos, qualidade de vida e crescente demanda por imóveis próximos ao mar. Uma excelente oportunidade para quem busca rentabilidade, segunda residência ou um patrimônio em uma das áreas mais nobres e promissoras de Florianópolis.