Em meio à natureza exuberante de Garopaba, este terreno singular no bairro Macacu oferece uma oportunidade rara de adquirir um verdadeiro refúgio privativo a apenas 3 km da encantadora Praia do Siriú.Com uma área total de 16.645 m², a propriedade harmoniza perfeitamente espaços urbanos e rurais, sendo 4.680 m² de área urbana com ampla testada de 117 metros e 11.965 m² de área rural, ideal para quem busca exclusividade, conforto e contato direto com a natureza.O terreno possui topografia privilegiada, com dimensões aproximadas de 52 metros de largura por 330 metros de comprimento, proporcionando versatilidade para projetos residenciais, de lazer ou empreendimento boutique.Entre os seus diferenciais mais marcantes, destaca-se um córrego com cachoeira que percorre a propriedade, além de um vertedouro natural de água ao pé do morro elementos que criam um cenário único e valorizam ainda mais a experiência de viver em meio ao verde.A área conta ainda com:Escritura pública regularizadaInfraestrutura completa: energia elétrica, água e internetPequeno depósito e estrebariaÁrea de pastagem com capim mombaçaReserva legal de aproximadamente 6.300 m² com árvores centenárias preservadasNos pontos mais elevados, a propriedade revela uma vista encantadora para a lagoa e para o mar da Praia do Siriú, proporcionando um cenário de rara beleza natural.Ideal para quem deseja um sítio exclusivo, uma chácara de alto padrão ou mesmo um projeto diferenciado de hospedagem ou retiro, este imóvel reúne privacidade, natureza e proximidade com o litoral em perfeita harmonia.Gostou?Entre em contato conosco! Carlos Pimenta Negócios Imobiliários(48) 3365-3992(48) 99154-8930 WhatsApp(48) 99159-4624 WhatsAppwww.carlospimentaimoveis.com.br